一直以来，深圳的教育资源备受关注，如何让孩子拥有更好的教育环境是家长最为关注的事。

据深圳市教育局前期预测，2023年小一和初一的学位总需求将达到39万人，比去年增加近3万人。以龙岗区为例，去年新增公办学位超2.6万个，仍难以满足日益增长的学位需求，有些好学位更是难得。（数据来源：深圳市教育局）

(资料图)

一所好学校具备哪些特质？办学底蕴深厚、师资力量强大、升学率较高、教育理念领先等缺一不可。龙岗有所学校是投资额约12亿元的重大民生工程，其本校凭借快速飙升的一本率被称为“魔法高中”，学校老师70%以上是“985”“211”重点高校的硕士。这就是深圳科学高中龙岗分校，众多家长青睐的好学校。

▲深圳科学高中龙岗分校。

毗邻好学校

助力孩子启航新未来

深圳科学高中龙岗分校的本校深圳科学高中，是中国第一所科学高中，致力于打造科创教育特色，培养在科学、科技、科创领域见长的创新型人才，走出了一条具科高特色的发展之路，已成为深圳优质教育的先进样本。建校以来，科高高考成绩快速提升，办学质量得到普遍认可。

世界发达国家为了提高全民科学素养，培养科技精英人才，纷纷兴办“科学高中”。美国建立于1938年的布朗士科学高中，培养了7名诺贝尔物理奖获得者；韩国积极创办以特色、特性化为目的高中，“科学高中”有十八所；日本2002年启动“超级科学高中计划(SSH)”，在实施该计划的十年中已获得九项诺贝尔奖。

▲深圳科学高中。

对标国际，深圳科学高中同样进步迅速，创办仅2年2019年该校跨进深圳优质学校行列，2021年被确立为深圳市首批10所新课程新高考示范校之一。2023年高考分数600分以上人数达284人，比上一年增加71人，高考成绩特招率达90%。学校曾连续六年蝉联“高考卓越奖”，被誉为“ 深圳基础教育的一匹黑马 ”。未来，科高希望用2到3年时间向特招率95%的目标冲刺。（数据来源：深圳科学高中）

（图片来源：深圳科学高中）

科高是深圳市英语学科、历史学科新课程新教材示范基地，是深圳唯一同时拥有两个示范基地的公办高中，示范基地的教研成果是优化教育内容的风向标。学校241人次获得广东省和深圳市各类奖项，学校社团已斩获100多项国家级、省级、市级奖项。

科高龙岗分校同根同源

强大师资助力学生成才

在本校全力支持下，科高龙岗分校的实力同样不俗。学校总占地面积约17.5万平方米，总建筑面积约12.8万平方米，投资额约12亿元，是龙岗区重大民生工程之一。学校于2021年9月开校，用硬实力实现生源“低进优出、优进高出”，旨在以高标准打造“全面发展+教学基础+足球革新”的办学特色，致力办成粤港澳大湾区创新型学校。

▲深圳科学高中龙岗分校。

目前，学校已开设小学、初中、高中“9+3”制全学段教学，与深圳科学高中本部校区为同一法人不同校区。学校师资力量强劲，教师队伍来自“985”“211”重点高校的硕士占比超过70%，还有一大批来自全国各地的省市级名师，来分校的老师要在本校任教至少两年。校区周边景观资源丰富，依山傍水、设施精良，是科高前景广阔的崭新校区。

▲深圳科学高中龙岗分校。

在优质教育资源的辐射效应下，周边的楼盘自然拥有更多关注度。临近深圳科学高中龙岗分校的远洋天祺【预售许可证号为深房许字(2023)龙岗014号】，吸引了众多购房者的目光。该项目位于坪西社区，2023年被划分为深圳科学高中龙岗分校小学、初中学区范围。

地铁加持

出行便捷 片区价值凸显

▲远洋天祺项目效果图。

除了优质的教育资源，地铁等带来的便捷交通、升值空间也是远洋天祺的一大亮点。距离这里仅500米（直线距离）就可直达地铁3号线延长线 (预计2025年通车)与21号快速线(规划中)双轨交汇新生站(建设中)，是片区在售项目中距离地铁口位置最近的，其便利性不言而喻。

▲项目周边交通便捷。

据了解，新生站通车时间与预计交房时间临近，到时通过地铁3号线可直达罗湖、福田，轻松换乘地铁14号线、16号线。规划中的轨道21号线是市域快线，将实现前海、南山与东部龙岗快速通达的规目标。届时，远洋天祺所在的新生片区将迎来快速发展阶段，区域价值自然会得到较大凸显。

同时，深惠城际这条超级“黑马”轨交也值得重点关注。线路起自前海保税区，途经深圳前海、南山、龙华、龙岗及东莞市凤岗等城市组团核心区，其终点就位于龙岗区坪地街道。通车后从坪地出发去前海十分便捷，线路计划2026年11月开通运营，项目片区将快速融入核心发展区域。

典藏臻品

在理想家居畅享美好生活

作为实力均衡的项目，除了教育、地铁等外部优势加持，远洋天祺的内功同样十分优秀。

在产品设计上，远洋天祺从多方面人性化考量，以国标绿色三星建筑标准精心打造全朝阳三房，公积金最高可贷款126万，将激活健康生活全新动力，匠心构筑集超高实用率、多功能空间、无遮挡视野等优势为一体的当代理想家居。

具体来看，项目一共做了两个创意空间，分别为建面约为79㎡三房两厅一卫以及建面约89㎡三房两厅两卫。这是远洋集团对600多个项目研究后得到的十分适合人居住的标准化户型。相比市面上同面积产品，远洋天祺配置7到10个飘窗拓展空间，以及全系L型阳台设计，让家的构建增添更多身心自由的乐活场景。居于此，远洋天祺与城市新潮同步，将四季风华收藏，勾勒健康可持续性的新生活画卷。

▲远洋天祺约79㎡户型图。

建面约79㎡户型是该项目打造的主力作品，十分适合在深圳首次置业上车的户型，采用L型阳台、S型冰箱位设计，主卧4.6米进深且全南向，每处面积使用非常合理且含有7个飘窗，建面约89㎡户型是市场上十分火热的户型，采用客餐厅一体的设计，南北通透并含有10个飘窗。

▲远洋天祺约89㎡户型图。

据了解，项目高标准精装交付，采用很多知名精装品牌，标配智能门锁、全套家电及收纳、三合一暖风机等，还增配了客厅中央空调、洗碗消毒一体机等智能设备。让购房者拎包入住，没有装修烦恼。

▲远洋天祺室内情况。

家园共创

高质量交付兑现美好生活

不仅如此，为了提升产品力、服务力、共创力，远洋集团还推出了“家园共创”计划，通过一套美好健康生活方式的解决方案，远洋天祺实现全阶段精工健筑、全周期匠心服务、全过程鉴证共创，携手打造可靠、温暖、健康、安全、美好的家园。

全阶段精工健筑包括健康建筑体系2.0、SCS建造体系2.0、营造一体化等。远洋集团全新的健康建筑体系2.0包含健康室内、楼梯、园区、选址和文化等五大维度，构建了21大系统场景，89个价值要素，并有256个细节支撑落地。

远洋集团的SCS2.0建造体系切实做好用户体验及了解痛点，从根源上解决诸多建筑质量通病，为用户实现全周期精工匠造。而营造一体化管理更是实现了全专业前置思考，为用户提供更全面高效和便捷贴心的服务体验。

据介绍，为了更好地把服务做到用户心坎上，塑造行业幸福人居标杆。远洋集团通过全时段的服务标准、个性定制的专属权益、“健康生活+”、“服务一体化”等多种措施为用户提供有温度的、可持续的、懂生活的服务。

其中，“健康生活+”囊括了五星案场、幸福聚场、匠心交付、蓝色扳手、春风行动等一系列特色服务，并基于客服物业一体化服务模式，进一步提升用户服务的广度和深度，主动提前介入，通过专业协调服务，为用户全面高效解决各种的难题。

为了让用户不受限制且更加直观看到工地现场以及施工进度，远洋集团实施了全过程鉴证共享计划，通过超级现场、未来场景、共享共创三大方面，让用户可以实时可见，随时参与家的成长。通过监控视频，全天候拍摄房屋建造过程，以“科技+服务”的美好初心，透明开放的匠心品质，让用户24小时均可实时沉浸式“云监工”。

▲项目打造超级现场让人看见放心。

同时，建立全周期、全部位、全过程的全质量验收评估体系，通过1700余个检查项保障全生命周期的高品质生活空间，不仅做到保交付，而且是高质量交付。

连日来，不少购房者来到远洋天祺营销中心，实地考察时项目让人眼前一亮，优势突出、实力均衡、性价比高是很多购房者的真切感受。“学校出众、靠近地铁、产品优秀、性价比高，这就是高品质好房。”刘先生参观项目后坦言。目前，该项目正火热销售中，总价245万起就能买地铁人文臻装三房。

▲远洋天祺项目是深圳东部人气楼盘。

开盘以来，远洋天祺的关注度和热度持续升温，看房者络绎不绝，置业顾问十分忙碌，1人要同时接待好几组客户，营销中心常常营业到半夜。远洋天祺的成交量更是保持上涨态势，销售数据节节攀升，是深圳东部人气楼盘。

在业内人士看来，远洋天祺带着升级城市健康新人居的重要意义而来，为深圳带来又一高定健康著作，在优质教育资源和地铁加持下与片区优势相互补充，助力整个区域价值的提升。同时，焕新深圳健康生活新面貌，为购房者献上新生代舒居范本，为深圳城市建设与生活革新贡献更多力量。

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